房屋净值贷款:House Equity Loan如何办理

房屋净值贷款：House Equity Loan，简称HEL，它是一种由二次抵押品抵押的消费贷款，允许业主抵押房屋权益，可用于消费或投资，是一种目标开放贷款。贷款基于业主权益与房屋市场限价的利差，也作为资产抵押支持的证券作为抵押品。

本产品集多种贷款优势于一体，提出了以个人住房/商品房抵押为核心，在一定时间和金额范围内为借款人提供多种用途贷款的房屋净值抵押概念，突出了一次性抵押n次用款和高额贷款亮点。

产品的主要特点

(一)抵押，n次用款

房地产只需一次性抵押给我行，借款人可以在批准期限和金额范围内随时反复提款，方便快捷。

(二)贷款金额高，净值突出

本产品可为借款人提供高达住宅服务

贷款价值80%，商品房价值65%，使借款人的房地产发挥最大价值，真正体现房地产的净值。

(三)模式多样，群体广泛

适用于各种模式下的业务处理，包括：新购商品房贷款、交易抵押贷款（银行或银行）、无交易银行抵押贷款、原住房抵押贷款、产权证书、无贷款房屋等，处理范围可推广到所有房地产抵押贷款业务。

(四)用途和期限一步到位

本产品的贷款目的明确包括购买房地产或支付首付、综合消费用途、借款人个人营运资金或其经营、控制私营企业营运资金等需求，充分满足借款人的资本需求。同时，借款人住房还是商品房抵押贷款，借款人都可以获得最长30年的信用期，贷款可以随时使用；在单笔贷款中，除住房贷款外 除30年外，其他类型的个人贷款最长可达10年，充分满足需求。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

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